ERSTBEZUG im Zentrum | Heizkosten inklusive!

Helle Erstbezugs-Mietwohnung im Zentrum! 



Mitten in Mannersdorf am Leithagebirge entstand 2018 ein bestens isolierter Neubau mit mehreren Mietwohnung, Büros, Ordinationen und einem Geschäft.

Hier steht im 1. Liftstock eine neugeschaffene, ca. 51m² große Wohnung  zur Vermietung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.



Die sehr helle Wohnung ist bestens aufgeteilt:

• Wohn-Essraum mit Platz für eine Einbauküche


• Schlafzimmer


• Bad


• extra WC


• Abstellraum


• Vorraum


• Balkon

Die Eigentümer stellen einen Investitionsbeitrag von € 3.000,- für den Ankauf einer Einbauküche zur Verfügung.

Die Wohnung bietet hochqualitativen Wohnkomfort:

• großflächige, 3-fach verglaste Isolierglasfenster mit Außenjalousien


• kontrollierte Wohnraumlüftung


• kostengünstige Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung mit Raumthermostat


• Lift


• Kinderwagenraum im Erdgeschoß


• Fahrradraum hinter dem Haus


• Parkplätze direkt auf dem Privatgrundstück

Als zusätzlicher Stauraum steht direkt gegenüber der Wohnungseingang ein Abstellraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240916171538999cf68a8ed43